2. Aseguradora SHF

Aseguradora SHF

Seguros de Crédito a la Vivienda SHF, S.A. de C.V., (SCV-SHF) fue autorizada para organizarse y funcionar como una institución nacional de seguros especializada en la operación de daños, en el ramo de crédito a la vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la Ley General de Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros, actualmente, Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas, la Ley Sobre el Contrato de Seguro, la Ley Orgánica de Sociedad Hipotecaria Federal y demás disposiciones aplicables.

SCV-SHF es considerada una Aseguradora de Daños, cuya operación del Seguro de Crédito a la Vivienda (SCV) se da bajo la modalidad conocida como "segundo piso".


Antecedentes de Seguros de Crédito a la Vivienda SHF

Desde el 2001, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha ofrecido distintas garantías como parte de su gama de productos para atender al sector vivienda en México.

En julio de 2004, SHF introduce al mercado la Garantía por Incumplimiento (GPI), considerando la posibilidad de convertir dicho producto en un seguro, de acuerdo a las mejores prácticas a nivel internacional.

El 18 de abril de 2008, SHF constituye Seguros de Crédito a la Vivienda SHF, S.A. de C.V. (SCV-SHF) con lo cual sustituye el otorgamiento de la GPI por el Seguro de Crédito a la Vivienda (SCV). El 5 de marzo de 2009 inicia operaciones SCV-SHF.

SHF contribuyó con el sano desarrollo del mercado de hipotecas, apoyando en el establecimiento del marco legal y regulatorio del SCV:

En la Ley General de Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros (LGISMS) se incluyeron las operaciones del Seguro de Crédito Hipotecario, instituidas desde empresas especializadas en dicho ramo de operación.

Así como, el reconocimiento en la regulación bancaria al Seguro de Crédito a la Vivienda como un mecanismo de diversificación de riesgos, conforme a las Reglas para los Requerimientos de Capitalización de las Instituciones Bancarias, expedidas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

El objeto de SCV-SHF es asegurar créditos destinados a la adquisición de vivienda, preferentemente de interés social; mitigando el riesgo de crédito de una cartera hipotecaria en caso de que el acreditado final presente incumplimiento de pago.


Misión:

Brindar al sector hipotecario un mecanismo de seguro congruente con el entorno económico de México.


Visión:

Ser una Institución de Seguros de Crédito a la Vivienda con bases estructurales sólidas y capacidad suficiente para cubrir las necesidades de sus clientes.


Objetivos:

  • Dar mayor accesibilidad al crédito hipotecario para toda la población, facilitando el otorgamiento de préstamos con enganches bajos, mitigando el riesgo de crédito desde su inicio.
  • Mejorar los estándares de otorgamiento de crédito hipotecario, promoviendo competencia en precio y calidad.
  • Estimular la generación, análisis y diseminación de información crediticia de alta calidad, fomentando su estandarización.
  • Generar beneficios en los requerimientos de capital y liberación de reservas, para los créditos hipotecarios en el balance de los Intermediarios Financieros.
  • Impulsar la bursatilización de cartera, acotando y reduciendo riesgos para tenedores de títulos, mejorando la calificación de la emisión, y ayudando a que los instrumentos respaldados por hipotecas se coloquen a tasas de interés competitivas
  • Estimular la liquidez del mercado al dar seguridad a inversionistas nacionales e internacionales sobre la calidad de las carteras hipotecarias.
  • Traer capital privado al mercado de financiamiento a la vivienda.
  • Proteger al Intermediario Financiero otorgante del crédito, o al inversionista, en contra del riesgo de incumplimiento de pago por parte de los acreditados en hipotecas.

 

Consulta las denuncias presentadas por las personas ante el Instituto Nacional de Transparencia, Acceso a la Información y Protección de Datos Personales (INAI) en contra de Seguros de Crédito a la Vivienda (SCV) por el incumplimiento y/o falta de actualización de las Obligaciones de Transparencia previstas en los artículos 70 a 83 de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública y 69 a 76 de la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública desde el año 2021.

Denuncias por incumplimiento a las Obligaciones de Transparencia de Seguros de Crédito a la Vivienda 2024 (SCV).

 

Denuncias por incumplimiento a las Obligaciones de Transparencia de Seguros de Crédito a la Vivienda 2023 (SCV).

 

Denuncias por incumplimiento a las Obligaciones de Transparencia de Seguros de Crédito a la Vivienda 2022 (SCV).

 

Denuncias por incumplimiento a las Obligaciones de Transparencia de Seguros de Crédito a la Vivienda 2021 (SCV).